Project Description
Ansamblul Rezidential Magnolia Village
Magnolia Village reprezinta mai mult decat o solutie imobiliara oferind un stil de viata inedit. Acesta poate fi refugiul tau din apropierea orasului. Vei avea de ales dintr-o gama de optiuni ce raspunde gusturilor si cerintelor tale. Orice ai alege, vei gasi mereu calitatea fara compromis si standardele care atrag grupul select de oameni pe care ti-i doresti ca vecini.
Ansamblul Rezidential Magnolia Village se intinde pe o suprafata de 16 hectare si dispune de 19 blocuri (S+P+2E) si 160 case individuale. Inconjurat de o padure de stejari protejata, proiectul rezidential ofera Apartamente si Vile in nordul orasului Ploiesti. Spatiile generoase, ferestrele luminoase si natura ergonomica a fiecarui detaliu vor asigura, fara nicio indoiala, confortul si intimitatea de care aveti nevoie. Locurile special amenajate pentru copii, strazile ample, locurile de parcare si arhitectura moderna fac din Ansamblul Rezidential “Magnolia Village” locul ideal pentru a evada din urban.
Ansamblul Rezidential Magnolia Village
Modalitati de Plata
Achizitioneaza casa visata in functie de modalitatea de plata dorita!
Apartamente in ansamblul rezidențial Magnolia Village Paulesti
Toate apartamentele sunt decomandate, eficient compartimentate, cu suprafete mari vitrate ce asigura o buna luminozitate si finisaje si dotari moderne. Exista un tip de apartament cu 2 camere (aprox. 70 m2 sc si 57.48 m2) si doua tipuri de apartamente cu 3 camere (suprafete construite intre aprox. 94.30 m2 si 87,56 m2, iar suprafete utile intre aprox 77.96 m2 si 71.85 m2). Ambele tipuri de apartamente beneficiaza de balcon propriu si boxe individuale de aprox. 20 m2. Apartamentele cu 3 camere au 2 bai complet utilate.
Structura
- Infrastructura – fundatii continue din beton armat sub zidurile de rezistanta ale parterului.
- Suprastructura – se prevede o structura din cadre de beton armat (stalpi si rigle b.a) si plansee de asemeni beton armat.
- Peretii de inchidere sunt din zidarie de caramida. Acoperisul este de tip terasa necirculabila cu atic din zidarie de caramida. Elementele structurale sunt dispuse în plan într-un sistem capabil să ofere caracteristici de rezistenţă şi rigiditate suficiente şi echilibrate
Inchideri exterioare si termosistem
- Pereţii exteriori sunt alcătuiţi din blocuri de zidărie termoizolantă peste care se va monta un termosistem cu grosime de 10 cm din Polistiren.
Tâmplarie exterioară – TRI-PAN – REHAU
- Tâmplarie PVC profil REHAU. Cu 5 camere de izolaţie interioară
- Armatură metalică din oţel zincat cu grosime de min 1.5 mm culoare STEJAR
- Feronerie GU, mânere ROTTO, închidere multipunct şi ciupercă de siguranţă
- Geam termoizolant cu grosimea pachetului de 40 mm: 4 Season / Float 4 / Low-e 4 (argon) – Ug = 0.9W/mp*K
- Geam termoizolant de siguranţă cu grosimea pachetului de 40 mm: 33.1 Low-e / Float 4 / 33.1 Low-e (argon) – Ug = 1.1 W/mp*K & 44.1 Low-e / Float 6 / 44.1 Low-e (argon) – Ug = 1.3 W/mp*K
Compartimentări interioare
- Compartimentările, fie între două apartamente, fie între un apartament şi spaţiile comune, vor fi realizate din diafragme şi zidărie. Compartimentările din cadrul fiecărui apartament se vor realiza din blocuri de zidărie.
Pardoseli – gresie
- In restul incaperilor se propun pardoseli, inclusiv in holurile apartamentelor, parchet laminat 10 mm (trafic intens).
Placări
- În băi si in grupuri sanitare se va folosi placaj ceramic de calitate, conform Anexa.
Tâmplărie interioară
- Uşi de intrare în apartament: structură metalică, prag de metal cu izolaţie de cauciuc, izolaţie termică şi fonică (vată minerală), vizor. Uşă de interior model PORTA DOORS (sau similar), foaia de uşă celulară, cu structură perimetrală de lemn, melaminată, toc drept MDF, melaminat, finisaje de culoare alb.
Obiecte sanitare
- Băile vor fi complet utilate cu obiecte sanitare – CONFORM ANEXA INSTALATII SANITARE – Alimentarea cu apa potabila se va face din sistemul tehnico-edilitar stradal, prin bransamentul propus. Evacuarea apelor uzate menajere se realizeaza prin racord la reteaua de canalizare proprie, existenta.
Aparataj terminal
- Prize şi întrerupătoare producător GEWISS. Aparataj cu un design modern şi calitate , de nuanţa alba.
Instalații termice
- Pentru realizarea confortului termic necesar, in urma elaborarii proiectului se va monta centrala termica functionand cu combustibil gazos (centrala termica murala, tiraj fortat) marca Ariston
- Incalzirea incaperilor se va realiza cu radiatoare din otel, tip panou si radiatoare tip port prosop pe zona de bai.
Centrală termică
- Centrală termică 24kw în condensaţie cu randament ridicat, cu tiraj forţat ARISTON (sau similar), cu panou de control electronic. Centrala asigură un confort sporit în prepararea instantanee a apei calde, prin schimbătorul de căldură în plăci, care permite furnizarea rapidă a apei la temperatură constantă şi debit confortabil.
Aer condiţionat preechipare
- În living room este prevăzută preechiparea completă a alimentării echipamentelor de aer condiţionat.
